1990〜2000年築, 専有面積50.75㎡〜70.75㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パークハイツ小豆沢
東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩8分
1995年築 / 14階建 / 271戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
5,438万円
89.5万円/㎡
4,285
5,054
5,822
6,591
AI査定結果
推定相場価格
5,438万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,054万円〜5,822万円
83.2万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月10日
パークハイツ小豆沢
5,080万円（83.6万円/㎡）/ 7階 / 60.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は85.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 5,080万円 | 83.6万円 | 7階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 4,980万円 | 79.0万円 | 4階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 4,880万円 | 80.3万円 | 5階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 7,780万円 | 92.1万円 | 8階 | 84.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 5,580万円 | 91.9万円 | 10階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 3,200万円 | 52.7万円 | 6階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 5,480万円 | 86.9万円 | 6階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 5,780万円 | 95.1万円 | 10階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 5,680万円 | 90.1万円 | 6階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 4,680万円 | 77.0万円 | 11階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 5,980万円 | 98.4万円 | 10階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 4,780万円 | 78.7万円 | 11階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 6,080万円 | 100.1万円 | 10階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 4,960万円 | 81.6万円 | 8階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 4,980万円 | 82.0万円 | 11階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 5,880万円 | 93.2万円 | 6階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 5,480万円 | 90.2万円 | 11階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 4,980万円 | 79.0万円 | 6階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 8,500万円 | 100.6万円 | 8階 | 84.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 6,080万円 | 95.5万円 | 6階 | 63.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/26 | 7,180万円 | 85.0万円 | 8階 | 84.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 7,480万円 | 88.6万円 | 8階 | 84.47㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,180万円 | 74.6万円 | 7階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 5,680万円 | 81.1万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は89.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | パークハイツ小豆沢 板橋区小豆沢一丁目 | 本蓮沼駅8分 | 5,080万円 | 83.6万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 271戸 | SRC |
| 2025/12/09 | パーク・エステート上板橋 板橋区若木一丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,290万円 | 89.8万円 | 58.9㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 298戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
コスモ板橋蓮根
東京都板橋区舟渡三丁目
JR埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩 14分
1989年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
蓮根パーク・ホームズ
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
1988年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
シティハイツ大山
東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 8分
1990年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
ダイヤモンドメゾンときわ台
東京都板橋区常盤台三丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 8分
1988年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
ルミリオ中板橋
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 10分
1994年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
コスモ板橋グレイスアベニュー
東京都板橋区仲宿
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩 7分
2005年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
ライオンズプラザ本蓮沼
東京都板橋区小豆沢一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 5分
1993年築 / 14階建 / 171戸 / SRC造
ワコーレ要町2
東京都板橋区南町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 13分
1988年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
ウィンシティ成増
東京都板橋区成増四丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 11分
2006年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
グランシティユーロコート成増
東京都板橋区三園一丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 9分
2004年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
成増第3シャトレ
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
サンハイツ上板ビル
東京都板橋区上板橋三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 3分
1985年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
2013年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
セ・ビアン・メゾン小茂根
東京都板橋区小茂根二丁目
東武東上線 / 小竹向原駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
セボン常盤台
東京都板橋区常盤台三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 9分
2003年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造